аренда недвижимости у физического лица

Аренда недвижимости у физических лиц - Компетентно - Брестская газета

26 июля 2012 (четверг)

Региональный еженедельник для всей семьи

Аренда недвижимости у физических лиц

№21 (493) 25-31 мая 2012Автор:



По зданиям и сооружениям, а также машино-местам, расположенным на территории Беларуси и взятым организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц - плательщиком налога на недвижимость признается организация-арендатор (лизингополучатель, ссудополучатель).

Налоговая база налога на недвижимость в отношении арендованных у физлиц зданий, сооружений, машино-мест определяется исходя из стоимости таких зданий, сооружений, машино-мест, указанной в договорах аренды (финансовой аренды (лизинга)), иного возмездного и безвозмездного пользования, но не менее стоимости этих зданий, сооружений, машино-мест, определенной исходя из их оценки:

1. По оценочной стоимости зданий, сооружений, машино-мест, определенной территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по обращениям собственников на 1 января текущего года.

2. Указанной в заключении об оценке (по рыночной стоимости) зданий, сооружений, машино-мест на 1 января текущего года, выданной оценщиком (индивидуальным предпринимателем либо работником ИП или юридического лица), имеющим свидетельство об аттестации оценщика на право проведения независимой оценки соответствующего вида объекта оценки.

source